Vendre un bien à Fontenay-le-Comte

Vendez votre maison ou votre appartement

Vous avez envie de changer de vie, de partir pour un nouveau projet ou simplement de vendre votre maison, appartement ou terrain ?

Chez Giraud Immobilier, on vous accompagne avec un service à la fois humain, pro et réactif. Notre objectif : vous aider à vendre vite, bien et au juste prix, avec une estimation gratuite et sans engagement, réalisée sur place par un agent du coin.

C'est simple et sans engagement !

Obtenez votre estimation gratuite ✏️

C’est gratuit, sans engagement et sur rendez-vous à votre domicile. Notre conseiller se déplace sur place pour évaluer avec précision la valeur de votre bien, en tenant compte de ses caractéristiques réelles et de la demande locale. Vous obtenez ainsi une estimation fiable, réaliste, et exploitable pour lancer votre projet en toute sérénité.

Parce que vendre, ce n’est pas poster trois photos floues sur internet.

Pourquoi nous et pas le cousin de la voisine ?

Commission fixe 3%

L'objectif n'est pas de s'en mettre plein les poches mais de vous accompagner dans votre projet.

Équipe 100 % locale

Nos agents habitent autour de Fontenay-le-Comte : ils connaissent chaque rue et seront vous conseiller.

Une grande réactivité

Notre équipe est à votre écoute toute la semaine et le weekend pour échanger sur votre projet.

Un peu de méthode, beaucoup d’humain

Notre recette (secrète) pour vendre vite

Tout ça, sans blabla et sans commission planquée.

(spoiler : on est partout !)

Où est-ce qu’on opère ?

De notre agence au Centre Commercial du Porteau à Fontenay-le-Comte, nous rayonnons sur tout le Sud Vendée (Fontenay-le-Comte, Luçon, La Châtaigneraie, Mervent, Vouvant, Nieul-sur-l’Autise, Les Sables-d’Olonne…), le bassin niortais et la Charente-Maritime (La Rochelle et alentours).

L’avis de nos clients fait notre fierté

Ils témoignent ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Agence Giraud Immobilier

5.0

Basé sur 64 avis

notez-nous sur

Steven Templeraud

19:13 13 Jul 25

Un accompagnement exceptionnel pour notre premier achat ! Un grand merci à Nicolas et son équipe, qui a su répondre à toutes nos interrogations et nous accompagner dans nos démarches et projet immobilier. Nous aurons plaisir à repasser avec l’agence si l’occasion devait se présenter.

barounuts

07:20 16 Jun 25

Accueil, conseils, écoute, organisation et gestion parfaite du début jusqu’à la
Fin.
Nous avons trouvé notre maison idéale un grand merci à l’agence et à Fleur.

Valentin

17:20 29 Apr 25

J’ai vendu ma maison grâce à cette agence et je suis entièrement satisfait de leur service. Une équipe très professionnelle, souriante et réactive, toujours disponible pour répondre à mes questions. Ce qui m’a particulièrement marqué, c’est leur taux de commission bien plus bas que les autres agences du secteur, sans compromis sur la qualité. Je recommande vivement cette agence pour toute vente immobilière !

Brian

15:14 31 Mar 25

Je tiens à remercier chaleureusement Andréa de Giraud Immobilier pour son accompagnement tout au long de mon achat. Dès le premier contact, elle a su être à l’écoute de mes besoins, disponible et toujours de bon conseil. Grâce à son professionnalisme et sa réactivité, l’ensemble du processus s’est déroulé en toute sérénité.

Si vous cherchez une conseillère compétente et investie, je ne peux que vous recommander Andréa !

Didier L.

13:30 20 Mar 25

Un immense merci à l’agence Giraud Immobilier pour son accueil si sympathique dès le premier contact. Une mention spéciale pour Fleur Sanson qui s’est chargée de vendre notre maison avec beaucoup d’énergie et de professionnalisme dont elle seule a le secret grâce à sa bienveillance naturelle et une gentillesse sans pareilles. Avec tous nos remerciements et notre gratitude chère Madame. L’agence Giraud a beaucoup de chance de vous avoir.
Les diallaber

Mathieu Crepey

07:40 17 Feb 25

Faire appel à Andrea en tant qu’agent immobilier est une expérience des plus concluantes. Son professionnalisme exemplaire, allié à une parfaite maîtrise du marché, permet d’aborder un projet immobilier avec sérénité et confiance. Dotée d’une écoute attentive et d’un sens aigu du détail, elle sait prodiguer des conseils avisés et stratégiques, facilitant ainsi chaque étape du processus. Sa réactivité et son engagement indéfectible font d’elle une interlocutrice de premier ordre. Je la recommande sans réserve à toute personne en quête d’un accompagnement immobilier de haute qualité.

hugo

17:42 16 Feb 25

Andrea Parra une agent très à l’écoute de ses clients et qui sait trouver la perle rare !
Merci encore à toi Andrea.

Carine

13:29 16 Feb 25

Merci Andréa pour cette acquisition ! Grâce à votre efficacité nous serons dans nos murs pour le printemps.

Lizy LEHUT Edery

13:11 16 Feb 25

Très bien accueilli par Andrea, un travail très professionnel !! Je recommande vivement 😉

gaborieau maurine

09:33 14 Feb 25

Nous remercions Monsieur GIRAUD pour son professionnalisme et sa sympathie ainsi que sa patience lors de l’achat de notre maison.
Une agence que nous recommandons sans hésitation !

Carine Girard

08:33 12 Feb 25

Bravo pour votre professionnalisme. Monsieur GIRAUD nous a très bien accompagné, toujours disponible, à l’écoute et très compétent. Nous le remercions et recommandons fortement cette agence. Nous n’hésiterons pas à refaire appel à lui pour d’autre vente ou achat.

Benoît S.

14:19 15 Jan 25

Un grand merci à Andréa pour son suivi lors de l’achat de notre maison. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa réactivité lors de nos demandes, et sa disponibilité, notamment pour les visites avec les artisans pour les futurs travaux.

Lucas R

09:47 14 Nov 24

Je recommande vivement Mr Giraud pour toute personne cherchant un agent immobilier compétent et à l’écoute. Grâce à lui, j’ai pu trouver et acheter l’appartement idéal sans stress ni mauvaise surprise. Il a été présent à chaque étape, répondant avec patience et précision à toutes mes questions, et m’accompagnant avec professionnalisme dans les démarches administratives souvent complexes. Sa connaissance du marché et son souci du détail ont grandement facilité la transaction. Merci pour votre aide précieuse ! Je referai appel à vous sans hésiter pour de futurs projets.

Anne Sophie Bonnenfant

10:40 13 Nov 24

Je tiens à remercier chaleureusement Fleur pour son excellent travail. Elle a su vendre la maison très rapidement, avec un professionnalisme remarquables. En plus de son efficacité, Fleur est une personne très agréable, avec qui il est vraiment plaisant de collaborer. Grâce à elle, la vente de la maison de ma grand-mère a pu se concrétiser avec succès. Nous n’avons absolument rien à lui reprocher, bien au contraire ! Un immense merci pour tout !

Giraud Immobilier, votre agence immobilière à Fontenay-le-Comte, accompagne la vente de maisons, d’appartements, de terrains et de locaux professionnels sur l’ensemble du Sud Vendée, des Deux-Sèvres et de la Charente-Maritime. Que vous souhaitiez vendre rapidement à Fontenay-le-Comte, obtenir une estimation précise à Sérigné ou encore mettre en avant un appartement à Luçon, nos conseillers experts et proches du terrain sont là pour vous guider. Grâce à une diffusion large sur les principaux portails immobiliers, à la valorisation photo et à la puissance de notre réseau local, nous optimisons la visibilité de votre bien afin de toucher le plus grand nombre d’acheteurs qualifiés.

Notre agence rayonne notamment sur : Pissotte, L’Orbrie, Mervent, Vouvant, Nieul-sur-l’Autise, La Châtaigneraie, Les Sables-d’Olonne, Niort et La Rochelle. Profitez de notre commission claire et fixe, de notre accompagnement humain et d’une estimation gratuite sans engagement pour vendre en toute confiance.

Une question ?

Combien ça coûte de vendre avec vous ?

Giraud Immobilier applique une tarification claire et transparente :

Mandat exclusif :

3 900 € TTC pour les biens inférieurs à 130 000 €
3% TTC pour les biens supérieurs à 130 000 €

Mandat simple :

4 900 € TTC pour les biens inférieurs à 130 000 €
4 % TTC pour les biens supérieurs à 130 000 €

Ces honoraires sont fixés dès la signature du mandat, sans frais cachés, pour une tranquillité totale.

C’est vraiment gratuit l’estimation ?

Oui ! Et sans engagement. Un agent de l’équipe se déplace chez vous, regarde chaque détail et vous livre une estimation réaliste, adaptée au marché local — pas un chiffre sorti d’un chapeau.

En combien de temps je peux vendre ?

En moyenne entre 30 et 60 jours pour un bien estimé au prix du marché. Avec nos photos HD, nos visites virtuelles et nos acheteurs en attente, on va droit au but.

Est-ce que je suis obligé de signer un mandat exclusif ?

Non. Vous êtes libre de choisir un mandat simple (partagé) si vous préférez mais le mandat exclusif reste le plus efficace pour vendre vite et dans de meilleures conditions. On vous explique tout en détail avant la signature.

Vous couvrez quels secteurs ?

Notre fief, c’est Fontenay-le-Comte mais on travaille aussi en Sud Vendée (Luçon, Mervent, Sérigné…), sur le bassin niortais et jusqu’à La Rochelle. Si vous êtes un peu en dehors, appelez-nous quand même : on adore les challenges !

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