MAISON SUR SOUS-SOL

-POUZAUGES- Charmante maison des années 70 d’environ 85 m² habitables, sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous pouvez accéder à la cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur une pièce de vie lumineuse.
Le coin nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.
Au sous-sol, un vaste garage équipée d'une porte motorisée permet de stationner véhicules ou d’entreposer du matériel en toute sécurité. Un atelier attenant et la chaufferie complètent cet espace technique.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré vous offre un véritable havre de paix avec plusieurs espaces dont un potager.  
Située dans un environnement calme, cette propriété n'attend que vous.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.