




- Surface55 m²
- Pièces2
- Terrain34 ca
INVESTISSEMENT LOCATIF / PREMIER ACHAT
93 900 €
Les points forts
- Plain pied,
- Environnement calme
- Possibilité d'agrandissement
Descriptif du bien
- VOUILLE LES MARAIS - Dans un environnement calme
Maison de plain pied d'environ 55 m² habitables, comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant.
Un garage est attenant à la maison, vous laissant la possibilité d'agrandir la partie habitable.
Côté extérieur vous profiterez d'une cour entièrement clôturée exposée sud/est.
Le bien est actuellement loué meublé 550€/mois jusqu'au 13 janvier 2026.
Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Travaux récents : Fosse septique 2024.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface55 m²
- Séjour31 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain34 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVouillé-les-Marais 85450
- Loyer de base550 € /mois
- RéférenceVM358


Détail des pièces
- Pièce de vie31 m²
- Chambre 13 m²
- Salle d'eau5 m²
- WC indépendant m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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