Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Mouilleron-Saint-Germain 85390

SOUS OFFRE D'ACHAT !!
Venez visiter en EXCLUSIVITE, ce pavillon de 1997 de plain pied de 118m², à Mouilleron-Saint-Germain,
Il se compose dans le coin jour d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse de 58m² avec cuisine ouverte et véranda chauffée. un grand garage de 38m² avec cave.
Côté nuit vous découvrirez 3 chambres et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc.
A l'extérieur, c'est un agréable jardin entièrement clos avec un potager, une dépendance d'environ 12m², une terrasse en continuité de la véranda, un cabanon de jardin ainsi qu'un grand Préau.
Cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualités et par la disposition des pièces bien desservi.

Les ++ :
- Aucun travaux à prévoir
- Garage avec porte motorisé permettant de mettre à l'abri 2 véhicules
- grand préau permettant des places de stationnement supplémentaires
- bonne distribution des pièces
- placards de rangement.
-Chauffage électrique par le sol et  insert bois.
 

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1931.00 € et 2613.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.