- Surface155 m²
- Pièces7
- Construction1949
- Visite virtuelleVisite virtuelle
JOLIE MAISON DE BOURG
226 600 €
Descriptif du bien
Située en plein bourg de Mouchamps, charmant village classé « Petite Cité de Caractère », cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire ou de chambres d'hôtes au cœur de la Vendée.
D’une surface habitable de 155 m², elle se compose comme suit :
Au RDC : Une spacieuse entrée avec du rangement, une cour extérieur.
Au 1er étage : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 52m², un espace nuit avec une chambre de 14m², et une salle de bains avec WC.
Au 2eme étage : un spacieux pallier desservant 3 chambres ( 10m², 11m², 12m² ) un bureau de 8m², une grande salle de bains avec douche et baignoire de 9m².
Une grande cave complète la prestation.
Atouts supplémentaires :
- Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et commodités du centre-bourg.
- À seulement 10minutes des Herbiers et de Chantonnay, 15 minutes du Puy du Fou, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 1h des plages vendéennes
- Village dynamique et paisible, au patrimoine riche, idéal pour les amoureux de l’authenticité vendéenne
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface155 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMouchamps 85640
- RéférenceVM652
Détail des pièces
- Entrée12,4 m²
- Terrasse25 m²
- pièce de vie52 m²
- salle de bains7.5 m²
- Chambre 114 m²
- Pallier 17 m²
- bureau7 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 311.1 m²
- Chambre 412 m²
- wc2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3023.00 € et 4089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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