



- Surface209.87 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain15 a 03 ca
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON ATYPIQUE EN PIERRES 3 CH. PISCINE
223 600 €
Les points forts
- Réfection toiture
- Assainissement conforme
- Piscine
- Terrain constructible
Descriptif du bien
- SAINT ETIENNE DE BRILLOUET - 20 min de Fontenay-le-comte et 20 min de Luçon
Maison en pierres d'environ 209m² habitables, conservant son charme de l'ancien, comprenant en rez-de-chaussée, entrée sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle de bains (douche et baignoire) avec wc, une tour communicante à la maison vous permettra de créer un espace atypique.
À l'étage, un palier de plus de 40 m² pouvant être aménagé à votre guise, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc.
Attenant à la maison, une dépendance à aménager, disposant d'une salle d'eau avec wc.
Le jardin entièrement clos de 2 684 m² en zone constructible vous offre de multiples opportunités agrémenté de sa piscine exposée sud/ouest.
Laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de charme et de potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface209.87 m²
- Séjour41 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine10 x 5
- Terrain15 a 03 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière680 € /an
- RéférenceVM736


Détail des pièces
- Salon27.18 m²
- Salle à manger41.15 m²
- Cuisine aménagée et équipée21.04 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire9.55 m²
- Dégagement 3.92 m²
- Palier / pièce 40 m²
- Chambre avec dressing23.36 m²
- Chambre 213.62 m²
- Chambre 322.79 m²
- Salle d'eau7.15 m²
- Dégagement6.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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