



- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain08 a 92 ca
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Mervent 85200
139 050 €
Descriptif du bien
Venez visiter en EXCLUSIVITE avec l'agence Giraud Immobilier sur la commune de Foussais-Payré à quelques kilomètres de Mervent, dans un environnement calme et paisible, cette charmante maison de campagne.
Le RDC se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse salon, salle à manger et cuisine de 40m2 qui donne accès à un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous y retrouverez une chambre, une buanderie, salle de bain et un wc.
A l'étage, deux chambres de 17 & 21 m2 sur parquet en chêne avec cheminées.
A l'extérieur plusieurs ateliers et dépendances 10 à 61m2 complète la prestation.
Les + :
Jardin/Cour clos.
Pompe à chaleur.
Ouverture PVC double vitrage.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
A la recherche d'une maison de campagne ou d'un futur locatif ? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur giraudimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain08 a 92 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMervent 85200
- Taxe foncière452 € /an
- RéférenceVM639


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas GIRAUD
Associé
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