



- Surface157 m²
- Pièces7
- Terrain30 a
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON DE FAMILLE & 500 M² DE DEPENDANCES
249 600 €
Les points forts
- NOMBREUSES DEPENDANCES
- HABITABLE DE PLAIN PIED
- POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT
Descriptif du bien
Charmante maison en pierres de 157 m² habitables, située sur un terrain d’environ 3000 m² avec nombreuses dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et des wc indépendants.
L’étage offre un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing, pouvant donner l'accès au grenier aménageable.
Attenante à la maison, plus de 500 m² de dépendances avec une grange d'environ 200 m², permettant d'accéder à d'autres dépendances offrant de belles possibilités d’aménagement
Atout supplémentaire : la propriété dispose d’un forage alimentant l’ensemble de la maison.
Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface157 m²
- Séjour28 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Terrain30 a
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMouzeuil-Saint-Martin 85370
- RéférenceVM726


Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée14.68 m²
- Salon/séjour avec cheminée 28.46 m²
- Chambre 113.56 m²
- Chambre 213.91 m²
- Chambre 3 / bureau avec accès extérieur 22.48 m²
- Salle d'eau6.70 m²
- WC indépendant1.25 m²
- Pièce rangement1.46 m²
- DégagementS10.36 m²
- Chambre 4 8.87 m²
- Chambre 511.88 m²
- Dressing 3.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4656.00 et 6300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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