- Surface160.54 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain04 a 90 ca
CHARMANTE LONGERE EN PIERRE
190 550 €
Les points forts
- HABITABLE DE PLAIN PIED
- PRESENCE D'UN PUITS
- RELIEMENT AU TàE
Descriptif du bien
- CHAILLE LES MARAIS - Venez découvrir cette charmante longère en pierres d'environ 170 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée avec insert à bois, séjour avec cheminée à foyer ouvert, une grande chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant avec lave mains.
À l'étage, une grande pièce de 32m² au sol servant de dortoir et deux autres chambres.
Attenant à la maison et en accès direct, un garage.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et arboré exposé sud-ouest.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface160.54 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain04 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChaillé-les-Marais 85450
- RéférenceVM459
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée 28.48 m²
- Séjour32.48 m²
- Chambre 119.15 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire 8.85 m²
- WC indépendant avec lave mains1.62 m²
- Dégagements15.31 m²
- Couloir7.96 m²
- Chambre 213.08 m²
- Chambre 38.47 m²
- Dortoir 32.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4620.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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