Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Puy-de-Serre 85240

MAISON DE PLAIN-PIED de 92m² sur parcelle de 771m².

Côté jour, elle se compose d'une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse en bois et un accès direct à un grand cellier.
Côté nuit vous découvrirez 3 chambres ( 9.2m², 10.6m², 11.2m² ) ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un WC indépendant.

A l'extérieur, une allée bitumée permettant un accès direct à un grand carport pouvant contenir 2 véhicules ( dont un camping-car ). Un accès direct à un sentier pédestre vous permettant de belles balades familiales.

Les ++ :
Mode de chauffage Poêle à granulés.
Panneau solaire avec un revenu annuel de  1 200€
Volets électriques avec système de centralisation.
grande terrasse en bois exposée SUD 

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.