



- Surface94.06 m²
- Pièces4
- Terrain09 a
- Construction2001
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON DE PLAIN PIED PROCHE CENTRE VILLE
293 550 €
Les points forts
- PLAIN PIED
- PROCHE CENTRE VILLE
- AUCUNS TRAVAUX
- 2 GARAGES
Descriptif du bien
Maison de plain pied d'environ 94 m² habitables comprenant entrée sur pièce de vie avec cheminée gaz, cuisine aménagée et équipée, cellier, un dégagement desservant trois chambres dont une avec un accès à la terrasse, wc indépendant, salle d'eau avec double vasque et placard.
Attenant à la cuisine, une véranda exposée plein est.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 900 m² entièrement clos paysagé et arboré.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux garages dont un avec porte motorisée et attenant/communiquant avec la maison et le second avec une ouverture suffisamment grande pour accueillir un camping-car avec une partie aménagée en atelier.
Aucuns travaux n'est à prévoir sur ce bien, le système de chauffage au sol se fait par une pompe à chaleur récente, et le bien est équipé d'une aspiration centralisée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface94.06 m²
- Surface au sol164 m²
- Séjour43 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain09 a
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- Taxe foncière1 178 € /an
- RéférenceVM656


Détail des pièces
- Pièce de vie avec cheminée à gaz 43 m²
- Cuisine aménagée et équipée 10.80 m²
- Cellier 5.33 m²
- Dégagement2.22 m²
- WC indépendant 1.72 m²
- Salle d'eau avec double vasque et placard5.41 m²
- Chambre 1 avec accès terrasse12 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 3 avec placard10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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