Ferme à vendre, 6 pièces - Fontenay-le-Comte 85200
Coup de cœur
Ferme à vendre, 6 pièces - Fontenay-le-Comte 85200
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  • Surface181 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain26 a 22 ca

ENSEMBLE EN PIERRE À RENOVER

236 900

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Ferme à vendre, 6 pièces - Fontenay-le-Comte 85200

Les points forts

  • Assainissement individuel conforme
  • Possibilité de créer un revenu locatif

Descriptif du bien

- DOIX LES FONTAINES  - Laissez vous charmer par la pierre de cet ancien corp de ferme d'environ 180 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant pièce de vie, cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, arrière cuisine, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc indépendant.
Attenant à la maison 2 garages dont un avec un accès direct à la maison et l'autre donnant accès à un grenier aménageable de prés de 80 m².
115 m² de grange et 66 m² de garage (grande ouverture) viennent compléter cet ensemble.
Côté extérieur, parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, un jardin clos et arboré de 2 622 m².
N'hésitez plus, contactez nous afin d'effectuer une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    181 m²
  • Surface au sol
    368 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Terrain
    26 a 22 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Fontenay-le-Comte 85200
  • Référence
    VM449

Détail des pièces

  • Entrée
    13.15 m²
  • Cuisine
    33.98 m²
  • Arrière Cuisine
    15.22 m²
  • Séjour
    32.58 m²
  • WC
    0.86 m²
  • Salle d'eau
    2.95 m²
  • Dégagement
    9.08 m²
  • Salle de bains
    5.36 m²
  • WC
    1.13 m²
  • Chambre 1 (au fond à gauche)
    12.41 m²
  • Chambre 2
    14.84 m²
  • Chambre 3
    14.87 m²
  • Chambre 4
    13.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4770.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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