- Surface181 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain26 a 22 ca
ENSEMBLE EN PIERRE À RENOVER
236 900 €
Les points forts
- Assainissement individuel conforme
- Possibilité de créer un revenu locatif
Descriptif du bien
- DOIX LES FONTAINES - Laissez vous charmer par la pierre de cet ancien corp de ferme d'environ 180 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant pièce de vie, cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, arrière cuisine, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc indépendant.
Attenant à la maison 2 garages dont un avec un accès direct à la maison et l'autre donnant accès à un grenier aménageable de prés de 80 m².
115 m² de grange et 66 m² de garage (grande ouverture) viennent compléter cet ensemble.
Côté extérieur, parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, un jardin clos et arboré de 2 622 m².
N'hésitez plus, contactez nous afin d'effectuer une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface181 m²
- Surface au sol368 m²
- Séjour33 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain26 a 22 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- RéférenceVM449
Détail des pièces
- Entrée13.15 m²
- Cuisine 33.98 m²
- Arrière Cuisine 15.22 m²
- Séjour32.58 m²
- WC0.86 m²
- Salle d'eau 2.95 m²
- Dégagement 9.08 m²
- Salle de bains5.36 m²
- WC 1.13 m²
- Chambre 1 (au fond à gauche)12.41 m²
- Chambre 214.84 m²
- Chambre 314.87 m²
- Chambre 413.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4770.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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