



- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain13 a 16 ca
- Construction1950
MAISON EN PIERRES 4 CHAMBRES
245 140 €
Les points forts
- pas de travaux de gros oeuvres
Descriptif du bien
Charmante maison en pierres d'environ 150 m2 habitables, située à Fontenay-le-Comte, proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger avec sa cheminée fonctionnelle, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
À l'étage, un palier desservant 3 grandes et lumineuses chambres et une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, un grand garage indépendant vient compléter ce bien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis.
La toiture et l'isolation des combles ont été complètement refait en 2016. Une pompe à chaleur installée en 2019 chauffe cette maison. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Aucun travaux de gros oeuvres à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Séjour24 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur2
- Terrain13 a 16 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- Taxe foncière728 € /an
- RéférenceVM562


Détail des pièces
- entrée 2,20 m²
- salon/séjour 23,71 m²
- salle à manger27,3 m²
- cuisine (aménagée et équipée)7,47 m²
- bureau/chambre10,80 m²
- salle de bain4,8 m²
- WC1,37 m²
- dégagement1 m²
- palier4,92 m²
- salle d'eau5,95 m²
- chambre 122,2 m²
- chambre 222,63 m²
- chambre 316,21 m²
- palier 2 + placard2,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 1675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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