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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Fontenay-le-Comte 85200
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Fontenay-le-Comte 85200
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  • Surface150 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain13 a 16 ca
  • Construction1950

MAISON EN PIERRES 4 CHAMBRES

245 140

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Fontenay-le-Comte 85200

Les points forts

  • pas de travaux de gros oeuvres

Descriptif du bien

Charmante maison en pierres d'environ 150 m2 habitables, située à Fontenay-le-Comte, proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger avec sa cheminée fonctionnelle, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
À l'étage, un palier desservant 3 grandes et lumineuses chambres et une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, un grand garage indépendant vient compléter ce bien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis.
La toiture et l'isolation des combles ont été complètement refait en 2016. Une pompe à chaleur installée en 2019 chauffe cette maison. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Aucun travaux de gros oeuvres à prévoir. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    13 a 16 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Fontenay-le-Comte 85200
  • Taxe foncière
    728 € /an
  • Référence
    VM562

Détail des pièces

  • entrée
    2,20 m²
  • salon/séjour
    23,71 m²
  • salle à manger
    27,3 m²
  • cuisine (aménagée et équipée)
    7,47 m²
  • bureau/chambre
    10,80 m²
  • salle de bain
    4,8 m²
  • WC
    1,37 m²
  • dégagement
    1 m²
  • palier
    4,92 m²
  • salle d'eau
    5,95 m²
  • chambre 1
    22,2 m²
  • chambre 2
    22,63 m²
  • chambre 3
    16,21 m²
  • palier 2 + placard
    2,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 1675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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