IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située dans le centre historique de Fontenay-le-Comte, dans un environnement calme et paisible à quelques minutes à pied du marché et de ses commodités.
 
Maison de 87m2 environ :
Le RDC se compose d'une pièce de vie salon, salle à manger un coin cuisine de 22m2 qui donne accès à une cour entièrement clos et sans vis-à-vis de 10m2  

Au première étage, deux chambres de 10 & 12 m2 dont une avec une salle de bain avec baignoire , également une seconde salle d'eau et WC se trouve sur le palier.

Au second une belle salle avec de belles poutres apparentes servant actuellement pour des activités sportives d'environ 30m2 pouvant être transformée en suite parentale ou salle de jeux.

A l'extérieur un atelier complète la prestation.

Les + :

Proximité immédiate du centre ville.
Jardin/Cour clos en centre ville.
Chaudière gaz.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

A la recherche d'une maison de ville et d'un futur locatif  ?  N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur giraudimmobilier.com

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2206.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.