Maison individuelle à vendre, 5 pièces - L'Orbrie 85200
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  • Surface97.46 m²
  • Pièces5
  • Terrain10 a 01 ca

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - L'Orbrie 85200

230 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - L'Orbrie 85200

Descriptif du bien

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison sur la commune de L'Orbrie à quelques minutes de Fontenay-le-Comte et de son centre ville, de toutes les commodités; cette maison de 98m2 se compose de 5 pièces orientées sud sur un terrain de 1001m2 piscinable et clos. Elle est composée d'une pièce de vie salon et cuisine équipée de 48m2, de deux chambres 9 à 13m2, une salle d'eau de 7m2. A l'extérieur un grand atelier et garage de 124 m2, un préau de 44m2 très agréable en saison estivale, une terrasse à l'avant sans vis à vis. Chauffage pompe à chaleur, et poêle à granulé, double vitrage, volets roulants. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    97.46 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Terrain
    10 a 01 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    L'Orbrie 85200
  • Référence
    VM364

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 666.00 et 902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nicolas GIRAUD

Directeur D'agence

06 26 64 13 71
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L'Orbrie 85200
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