ANCIENNE MAISON 4 CHAMBRES

Venez découvrir au cœur du Marais Poitevin, sur la commune de TAUGON, cette ancienne maison en pierres d'environ 216 m2 habitables.
Elle est composée, au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, une grande et lumineuse pièce de vie, un wc indépendant et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing.
À l'étage, une mezzanine, desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing pouvant aussi faire office de bureau.
Coté extérieur, vous apprécierez le calme et la tranquillité de la campagne grâce à un grand jardin d'environ 8800 m2 sans aucun vis à vis. Vous pourrez également profiter d'une grande et belle grange attenante et communicante à la maison d'environ 127 m2 pouvant être rénovée et aménagée, d'un grand hangar d'environ 296 m2 ainsi que plusieurs petites dépendances.
La parcelle contient aussi un puits pouvant servir pour le jardin.
Ce bien est vendu avec tout le matériel nécessaire pour une activité agricole maraîchère. Une parcelle de 29 419m² attenante à la propriété est en fermage.
Cependant il peut aussi convenir à des personnes cherchant un coin paisible, ou ayant un autre projet de vie.
Ce bien à été rénové en 2021, la toiture est en bon état, le mode de chauffage est au bois et électrique, les ouvertures sont en bois et PVC double vitrage, l'isolation à été refaite en 2024.
Ne tardez plus, contactez nous pour effectuer une visite.

Une visite virtuelle est disponible sur ce bien. 

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 € et 3769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.